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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網記者宋宜芳 台北美國聯準會 (Fed) 將於 14 日開會決議升息,預計台灣時間於 12 月 15 日凌晨 3 時發表利率決策會議的結論。市場預期 Fed 應會調升 0.25% 基準利率,將利率水位升至 0.75% 至 0.5% 區間,野村投信認為,此有利高收益債券表現,而投資等級債券與新興市場股則將承受壓力。野村投信投資長周文森 (Vincent Bourdarie) 認為,推測 Fed 升息的決策理應符合市場預期,有 3 個原因:(1) 許多委員透露這是一個合適的升息時機;(2) 最近的市場數據讓 Fed 面臨明顯的升息壓力,像是薪資成長加速、失業率保持在歷史低點,這些議題在上一次會議也有被提到;(3) Fed 需要讓利率正常化、保留一些貨幣政策的調整空間,以便往後因應經濟若有急速下滑的情況。野村投信分析,預計聯準會將升息 0.25%。聯準會現在調整 MBS 再投資政策可能太早,明年 (2017) 開始應該會持續他們的 MBS 再投資政策。此外,聯準會將維持漸進且務實的貨幣政策,並放任通貨膨脹率超過其預設目標。野村投信投資長周文森 (Vincent Bourdarie) 認為,股票市場漲幅已經不小,所以並不排除市場藉此機會獲利了結,如果這種情況發生將是一個很好進場的時機點。但股票市場有可能因新政府上任對財政刺激和縮減管制的預期而繼續上漲。野村投信固定收益部主管謝芝朕指出,不期望債市在近期會有突出的表現,而且投資人需要時間消化 Fed 的決策。投資團隊預期投資級債券將會承壓、而高收益債會表現相對穩定。然而,近期投資級債券的價值面也提供了加速升息情況下的緩衝空間。野村投信固定收益部主管謝芝朕分析,Fed 的聲明還關係到美元是否會有更多升值空間。如果 Fed 主張經濟情況良好,市場將會預期一個相對快速升息的環境進而推升美元、壓抑新興貨幣,這對投資團隊而言將提供明年的佈局良機,不過,新興市場股票將面臨一些無法避免的壓力。野村投信認為,若 Fed 聲明他們預期 GDP 成長加速幅度將擴大而且通膨壓力增加。在此情境下,對利率敏感的資產會表現相對疲弱,然而股市還是有一些繼續上漲的空間,因獲利展望仍有調升機會。目前,所有的數據都指出面臨通膨壓力的情況最早在明年才會發生。然而在此情境下,市場將表現驚恐進而大量賣出利率敏感型資產。基於 Fed 無法持續保持此姿態太久。野村投信認為在 (1) 強烈鷹派情境下是個很好的機會,用來增加利率敏感型資產的持有比例。然而,若是情境 (2) 維持鴿派;Fed 決定維持基準利率不變,這將出乎市場預料,而利率敏感型資產將反彈。美國十年期公債殖利率將退回 1.7-1.8% 水平,新興貨幣可望反彈;而高收益債將表現疲軟。股市也會因此修正,故基於此投資人很可能解讀為 Fed 此舉為決策委員手邊的數據皆指向令人堪憂的經濟前景。 美國聯準會可能情境分析。(表:野村投信提供)
(中央社記者張建中台北27日電)美股漲跌互見,儘管外資昨天現貨由買轉賣,賣超新台幣23億元,期貨淨多單也縮減,不過,整體籌碼仍偏多,法人預期將延續震盪走高趨勢。 道瓊工業指數漲30.06點,漲幅0.17%;標準普爾500指數跌3.73點,跌幅0.17%;那斯達克指數跌33.13點,跌幅0.63%。 國內外產業訊息方面,動態隨機存取記憶體(DRAM)廠華亞科第3季營運ok忠訓 房屋增貸買車潮霖資產 手頭緊急需用錢澳盛銀行個人信貸 管道轉虧為盈,每股純益新台幣0.14元,南亞科第3季獲利大增2.53倍,每股純益0.51元。 南亞科並看好第4季DRAM供給不足情況將較第3季嚴重,產品價格可望較第3季揚升5%。 晶圓代工廠聯電第3季獲利季增15.2%,每股純益0.24元;聯電第4季營運表現可望淡季不淡,營收將較第3季持平。 中鋼第3季受惠鋼價走揚及低成本,稅前淨利88.25億元,超越上半年78.49億元水準,前3季每股稅前盈餘約1.06元。 亞泰第3季營運表現亮麗,營收及獲利同創歷史新高,稅後淨利1.13億元,季增51%,每股純益1.82元。1051027好敢貸汽車貸款評價如何臺灣中小企業銀行個人信貸試算潮霖資產 信用瑕疵辦貸款
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